北京长阳附近哪里有菜市场和超市

菜市食堂超市等已开业，学校正在推进；未来将复制至通州台湖大兴亦庄及生物医药基地项目从学校到社区菜市场，在中粮与万科携手打造长阳半岛的过程中，多项配套已经落地或正在推进，“一生之城”越来越清晰；而长阳半岛的开发营造模式，也值得关注。高级城市规划师中国城市规划协会副会长柯焕章在《长阳笔记》序言中这样评价长阳半岛：“不仅为北京市民提供了一处理想的居住地，而且通过北京长阳附近哪里有菜市场和超市的建设实践，尤其是北京长阳附近哪里有菜市场和超市的发展思路和建设模式，对于其他类似区域的发展和开发建设是个很好的借鉴。”以教育医疗公共服务支撑“一生之城”作为中粮万科·长阳半岛的具体操盘方，北京万科给出“一生之城”的定义是：从大学毕业单身结婚有小孩小孩上学小孩大学毕业直到养老，都可以居住的地方。那么，除房屋质量和空间设计等基本要件外，“一生之城”北京长阳附近哪里有菜市场和超市还需要什么？《长阳笔记》中有这样一个故事，万科董事长王石曾问北京万科总经理毛大庆，怎样提高长阳半岛的居住环境和居住质量，“抓手”是什么？毛大庆干脆地回答，“抓手”是教育医疗和公共服务。不过除了社区医院，长阳半岛现在已经能看得到的配套，包括著名的北京四中房山校区北京小学房山分校北京市第四幼儿园房山分园红黄蓝私立幼儿园——一个“年全程教育体系”。此外，在社区公共服务方面，已经开业的社区配套包括幸福街市（菜市场）第五食堂（社区食堂）幸福驿站（解决业主日常琐碎事务，如收发快递代缴水电费等）和华润万家超市等。比如，四中房山校区的地块本身并不在万科竞得的长阳半岛地块上，万科类似于一种主动请缨为区域做贡献，也因此吸引来很多买房人，值得同行借鉴。相对于很多项目将商业配套一卖了之，在长阳半岛万平米的商业体量中，除万平米的FUNMIX综合体持有外，万科通过万科物业在长阳半岛持有经营社区配套，面积近平米。

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万科物业以较优惠的价格购入这部分商业资产，然后推出菜市场社区食堂等，更能控制社区商业业态的合理性，满足居住者的需求。

据介绍，在社区服务品牌的打造上，基于居住者的需求也基于万科的品牌形象，依托万科物业，社区服务经营也注重精细化，包括菜市场菜品食堂餐食都进行留样。

现在作为万科社区服务“试验田”的长阳半岛，正如所在地“长阳镇起步区”这个名字，中粮万科联合体是进入这一片区的首家房企。在毛大庆看来，随着北京供地越来越向五六环等新板块发展，许多新板块周围配套不成熟，甚至一片空白，更需要房企时间提供便利的社区服务。毛大庆也希望，包括社区服务体系在长阳半岛尽快试验成熟，可以向万科的新项目复制，诸如通州台湖大兴亦庄和大兴生物医药基地项目。同时，相对于长阳半岛的社区配套，不少是在入住后才开业；未来新项目的配套，则有望在期业主入住的时候开业，“因为老百姓太需要了。”■焦点万科“盈利”模式：微利多赢回归居住属性方便居住者，这是万科打造幸福街市等社区服务配套的出发点。

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但从长期看，相对于商业设施卖掉套现，商铺作为一种资产长期持有，有升值获益的前景；社区商业资产留给万科物业，对万科物业来说也是一个可观的资产包。本版采写摄影新京报记者张旭发表评论已有条评论欢迎读者发表评论，但新京报网保留编辑权利，以及不刊登无关和不雅评论的权利重庆人大常委会副主任谭栖伟被查，中纪委昨日通报采用的措辞是最严重“级别”——“涉嫌严重违纪违法”。谭是十八大后重庆首位被查的省部级官员，其干了年重庆市副市长，曾分管三峡移民工作，坊间猜测其被查极可能与三峡移民工作有关。

要问长阳最知名的集市，答案肯定是长阳半岛社区菜市场——幸福街市了，上周北京市及房山区相关领导北京长阳附近哪里有菜市场和超市还慕名而来视察幸福街市。以前城市发展处于起步阶段的时候，人们管逛市场叫“赶集”，在特定的日子里家长们携着小孩去集市“凑热闹”，买来各样生活必需品时，也让孩子认识了世界。后来随着城市越来越大，人口越来越多，集市也渐渐发展并细分开来，有高端商业聚集区，有时尚商业步行街，有综合百货商场，也有露天菜市场。

在长阳半岛，社区菜市场“幸福街市”开业已将近一月的时间，因为市场内时尚统一的品牌识别标识，完善温馨的服务管理模式，科学化的摊位空间设计和整洁干净的环境，丰富的物品种类和齐全的菜系菜品，被长阳半岛的业主称作为“最潮流的菜市场”。在家门口轻松购买到饮食所需，幸福街市和早已投入使用的第五食堂华润万家幸福驿站一起，构成多维服务体验，为一生之城业主的生活带来了极大的便利。

自此，万科的服务领域已经延伸到餐饮仓储综合便利等业主生活的各个方面，万科社区配套服务体系再度升级。记者在中粮万科长阳半岛社区菜市场的开业现场看到，菜场为长阳半岛及周边小区的业主提供蔬菜瓜果熟食禽蛋调味品等各种食材，价格亲民，业主办卡北京长阳附近哪里有菜市场和超市还可享受相应优惠。

开业首日，排队买菜和办卡的业主使这个多平方米的菜场显得异常拥挤，“这下买菜方便了，没想到价格北京长阳附近哪里有菜市场和超市还这么便宜”，一位从附近小区专门过来买菜的张女士告诉记者。北京万科方面表示，此次长阳半岛引进“幸福街市”预计将会解决余户业主的菜篮子问题，幸福街市的物业服务团队将由万科物业进行统一管理。“食堂是步，最近在做菜市场，未来北京长阳附近哪里有菜市场和超市还会拓展到便民诊所银行等各个方面”，万科副总裁毛大庆说，这样的社区服务配套模式将很快固定下来，并将尽快在其他社区试点运行。年，为解决老百姓的“菜篮子”问题，北京市政府提出《北京市社区菜市场建设管理办法(送审稿)》，其中规定社区菜市场应成为所有社区的必备配套设施。

“房山区长阳镇是一个居住集中的地方，未来这里将形成人次的人口规模，这么多人，只饮食供应问题是一个难题”，毛大庆说，中粮万科长阳半岛是长阳板块率先拿地率先实现入住的项目，早在规划之初，项目为居民生活配套预留了土地空间。万科曾在年年报里提及，除了在产品定位上继续面向普通购房者，万科开始将提高生活配套服务作为工作重点。

有业内人士分析认为，万科试水菜市场食堂便利超市等，一方面是为丰富社区配套提升客户满意度，同时更是万科战略的进一步调整和升级，培养客户对品牌的忠诚度，将有助于企业在日益严峻的市场竞争格局中脱颖而出。