购买采矿设备的贷款理由、

资金方初审通过后，项目方与顾问方签署《融资顾问合同》；项目方按《矿业权抵押贷款所需材料清单》提供全套纸版资料：资金方对项目资料审查通过后，资金方自费前往项目地对矿山情况工程建设资产現状等进行考察。由国土资源部审批登记的采矿权，抵押备案工作由国土资源部办理；申请人按《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》（国土资发204号）关于采矿权抵押备案管理的有关规定准备申请材料。

请注意以下规定：A采矿权人申请抵押备案的，应向登记管理机关提交以下资料：抵押备案申请书；抵押合同；贷款合同；采矿权有偿取得（处置）凭证；采矿许可证（复印件）等相关要件。

B登记管理机关予以备案的采矿权抵押申请，应具备以下条件：矿业权价款已按规定缴清；采矿权权属无争议；采矿权未被法定机关扣压查封；采矿权抵押期没有超过采矿许可证有效期；采矿权未处于抵押备案状态或债权人间受偿关系达成协议。C符合抵押备案条件的，登记管理机关出具抵押备案的通知，通知内容包括：抵押期限采矿权转让和抵押实现的条件及抵押备案解除的条件等相关事项；并抵押双方对标的物价值认定自行承担全部责任采矿权人因违反矿产资源法律法规受罚后果自负等予以告知。

D采矿权抵押合同解除后个工作日内，采矿权人应持抵押双方签署的抵押备案解除申请书及原备案文件到原抵押备案机关申请抵押备案解除。

应注意个别省区关于采矿权抵押备案的特殊规定例如山东省规定：申请抵押备案的，其采矿权必须是归采矿权人所有，抵押权人原则上为国有银行。抵押双方当事人应当在签订抵押合同之日起日内，凭采矿许可证和抵押合同向原颁发采矿许可证的登记管理机关办理备案手续。华灵四方拥有个分公司和子公司，多个办事处，约0名员工，网络遍布全国各地，每年完成的项目数量在个以上。

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并且拥有强大的为客户融资能力，可以为客户提供项目融资上市前融资新三板挂牌上市和上海股交中心Q板上市。公司举办的融资会议华灵四方专业提供Q板和E板挂牌上市，Q板和E板为上海股权托管交易中心推出的金融创新服务，E板需要企业进行股份制改造，Q板不需要进行股份制改造。

这类研究报告通常要求市场分析准确投资方案合理并提供竞争分析营销计划管理方案技术研发等实际运作方案用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告项目建议书项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准备案或批复，决定某个项目是否实施。

用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。用于境外投资项目核准的可行性研究报告项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。华灵四方为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。

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公司拥有行业内最为丰富的数据库的市场调查和行业分析能力高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。报告目录采矿项目可行性研究报告章采矿项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。原材料燃料和动力供应厂址项目工程技术方案环境保护工厂组织及劳动定员项目建设进度投资估算和资金筹措工艺技术国内领先项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。本项目所在地拥有丰富的资源稳定的电力资源和劳动力资源，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解。主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模全年生产数全厂总定员，主要原材料燃料动力年用量及消耗定额全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积全员劳动生产率，年总成本单位产品成本年总产值年利税总额财务内部收益率，借款偿购买采矿设备的贷款理由、还期，经济内部收益率，投资回收期等。

本项目投产后销售收入为万元（十年平均）；税后利润万元（十年平均）；全部投资的财务内部收益率所得税后为%；投资利润率为%；税后投资回收期为年（含建设期）；BEP=%（十年平均）。项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点较低，敏感性分析显示项目盈利对各因素的敏感性较低，说明该项目可以抵抗一定的市场风险。

项目数值单位备注这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。采矿项目提出的背景.1国家或行业发展规划年中国国内生产总值亿元，比上年增长%。其中，产业增加值亿元，增长%；第二产业增加值亿元，增长%；第三产业增加值亿元，增长%。产业增加值占国内生产总值的比重为%，第二产业增加值比重为%，第三产业增加值比重为%，第三产业增加值占比首次超过第二产业。

在规模以上工业中，分经济类型看，国有及国有控股企业增长%；集体企业增长%，股份制企业增长%，外商及港澳台商投资企业增长%；私营企业增长%。分门类看，采矿业增长%，制造业增长.5%，电力热力燃气及水生产和供应业增长%。

项目发起人和发起缘由项目发展概况.1已进行的调查研究项目及其成果.2试验试制工作情况.3厂址初勘和初步测量工作情况.4项目建议书的编制提出及审批过程投资的必要性市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定，技术的选择，投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。采矿产品应用简介国内外市场供需情况的预测；1行业综述---------------------------------------------------------------------------43采矿产品的价格预测；年份年年年年年年年E价格增长率44产品的市场竞争能力分析；45产品市场风险分析；46产品的基本营销模式。第五章生产纲领采矿产品介绍生产规模确定采矿产品技术来源第六章采矿项目选址项目选址原则和基本思路；项目所在地的自然经济社会状况分析；.1地理环境.2气象条件本县气候宜人，生态环境优美。交通条件经济发展初步统计，全区实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长%，其中第三产业增加值亿元，按可比价格计算，增长%。完成预算内财政收入亿元，比上年增长%，其中地方一般预算收入亿元，比上年增长%。全区完成工业总产值亿元，比上年增长%，其中规模以上工业总产值亿元，增长%。

实现产品销售收入亿元，比上年增长%，其中规模以上工业产品销售收入亿元，增长%。

其中产业投资完成额亿元，增长倍；第二产业投资完成额亿元，增长%，其中工业投资完成额亿元，增长%；第三产业投资完成额亿元，增长%。原材料供应及外部配套条件第七章采矿项目工厂技术方案主要研究项目应采用的生产方法工艺和工艺流程，重要设备及其相应的总平面布置，主要车间组成及建构筑物型式等技术方案。采矿项目组成生产技术方案1生产工艺流程2组装工艺流程设备方案.1生产流水线基本配置.2测试流水产线基本配置第八章采矿项目总图运输及公用工程总平面布置应根据项目各单项工程，工艺流程，物料投入与产出，废弃物排出及原材料贮存，厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件，生产要求与功能以及行业专业的设计规范进行安排。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在万平方米以上的公共建筑项目建筑面积在0万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能000吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。对于高耗能产业，如钢铁有色金属煤炭电力石油石化化工建材等，应加强对能源利用效率的评价，优先鼓励发展节能降耗环保的先进技术设备和产品，强制淘汰高耗能污染大质量差的落后生产能力工艺和产品；项目建设方案应该符合转变经济增长方式战略能源效率政策的要求；能源资源的开发应该坚持开发与节约并重，把节约放在首位的原则；节能的核心是提高能耗效率降低单位产值能耗。

对于高耗能项目，应该对拟建项目的能耗指标进行分析，计算单位产品消耗各种能源的实物量并折算成标煤消耗量，或计算消耗单位能源所实现的国内生产总值进行分析比对，一般要求万元产值能耗应低于t标准煤，达到国内外同行业先进水平。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。所谓项目实施时期可称为投资时期，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间，这一时期包括项目实施准备资金筹集安排勘察设计和设备订货施工准备施工和生产准备试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。

这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响，前后紧密衔接的；也有些是同时开展相互交叉进行的。

因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划综合平衡，作出合理而又切实可行的安排。采矿项目实施阶段.1建立项目实施管理机构.2资金筹集安排.3施工准备.4施工和生产准备.5竣工验收项目实施进度第十三章投资估算与资金筹措建设项目的投资估算和资金筹措分析，是项目可行性研究内容的重要组成部分，要计算项目所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并制定用款计划。项目总投资估算.1建设投资估算.2流动资金估算一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得，项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。

资金来源筹资方案资金使用计划第十四章财务与敏感性分析财务评价是考察项目建成后的获利能力债务偿购买采矿设备的贷款理由、还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。

并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率行业平均投资回收期平均投资利润率投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

财务预测方法及依据财务假设产品销售收入及税金估算产品成本及费用估算利润及分配财务盈利能力分析.1动态分析.2静态分析项目不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的各种数据多数来自预测和估算。为了避免或尽可能减少这种风险，要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的经济上的可靠性。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析敏感性分析和概率分析，盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价，在可行性研究中，一般都要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视项目情况而定。

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