大理石加工采石场的规模

在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估对象进行了实地踏勘市场调查询证评定与估算，对该采矿权在评估基准日（年月日）所表现的价值做出了公允反映。具体负责贯彻实施国家有关矿产资源的法律法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护与合理利用规划；管理矿业审批登记矿产资源储量登记等审批认定工作。评估范围根据采矿许可证（证号：C），矿区范围共由个坐标点圈定，矿区面积为0.373平方公里，坐标点如下所示：表：矿区范围坐标表以往评估史该矿山为新建矿山，以往未曾进行过采矿权价款评估。评估目的本评估项目是为宽甸满族自治县国土资源局出让宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场采矿权提供作价参考意见。评估基准日根据本评估项目的评估目的和经济行为的性质，经与委托方协商，确定评估基准日为年月日。其大理石加工采石场的规模依据《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源储量核实报告》；《宽甸县宽甸天瑞石材加工有限公司奥宏达采石场等家采石场矿产资源储量核实报告》评审备案证明（丹国土资储备字000号）；《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源开发利用方案》；《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源开发利用方案》审查意见；委托单位提供的其大理石加工采石场的规模有关资料；评估人员收集的有关资料。

加工大理石

评估原则本项目评估除遵循独立性客观性公正性和科学性的工作原则之外，根据采矿权的特性，又遵循如下原则：采矿权与矿产资源相互依存的原则；尊重地质规律和资源经济规律的原则；矿产资源合理开发利用的原则。

评估过程20年月日，接受宽甸满族自治县国土资源局的委托，听取矿业权概况介绍，协商确定评估基准日，制定评估工作计划。

011年月0日～011年月1日，组织本公司评估人员进行实地勘查收集与评估有关的资料，进行矿产品的市场询价。

年月日～年月日，根据企业经营现状，对评估资料进行充分研究，确定评估方法，选取各项评估参数。

年月日～年月日，评估人员与委托方交换评估意见，并对评估报告进行必要的修改。采矿权概况.1地理位置与交通宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场位于宽甸县城西南°方向，直距km处，行政区划属杨木川镇白鹭村管辖。矿区中心地理坐标为：东经：°′″北纬：°′″自然地理与经济概况矿区为辽东半岛北部的中低山区，山峰标高m，标高约m，相对高差m，地形舒缓，属中—浅切割区。地质工作概况年月，宽甸满族自治县矿产资源开发服务中心对该采石场进行了地质工作，提交了储量核实报告。

地质概况.1区域地质概况矿区所在区域的大地构造位置是华北地台辽东台背斜胶辽台隆营口—宽甸古隆的东端。

大理石加工

该区域地层是辽河群古老变质岩系，主要有里尔峪组高家峪组大石桥组盖县组；区域岩浆岩发育，主要有元古代混合斜长花岗岩。矿区地质矿区大面积出露元古代混合斜长花岗岩，矿石呈肉红色，花岗结构，块状构造，矿物成分为钾长石斜长石石英黑云母，岩体边部有角闪石。该区岩石风化程度一般，风化层较薄，矿区其他部位有少量残积坡积层，厚度—m，由粘土及沙石组成。

开采技术条件.1水文地质条件矿区属低山丘陵区，地形起伏较大，高差较小，采场高于当地侵蚀基准面，地下水类型主要是地表第四系与松散岩石孔隙水构造裂隙水，大气降水是采场充水的主要来源，可自流排泄，不影响石场开采，水文地质条件简单。

工程地质条件采场边部底部岩石均为花岗岩，矿石结构较均匀，完整性较好，质地较坚硬，节理裂隙不发育，抗风化能力较强。矿山生产建设概况矿山为一新建小型露天矿山，设计生产能力为万立方米/年，矿产品主要为建筑毛石，市场销售状况一般。

大理石采场

评估方法宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场为属生产规模较小矿山，难以收集齐全各项生产经营指标，评估期限较短，比较适合用收入权益法进行评估，并且能够较好的反映该采矿权目前出让状况的采矿权价值。因此，依据本次评估目的,参照《矿业权出让转让管理暂行规定》及《矿业权评估管理办法（试行）》的规定和《中国矿业权评估准则》的要求，综合考虑地方实际情况，结合该企业生产经营现状，确定评估方法为收入权益法。收入权益法的计算公式：——采矿权评估价值；——年销售收入；——采矿权权益系数；——折现率；——年序号（t=，，，……，n）；n——计算年限。技术参数的选取和计算本评估报告书中选取的各项技术经济指标与参数，是根据本公司收集掌握的资料，以及在估价时点下，评估人员现场考察重新核算的结果而形成的。根据《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源储量核实报告》及其评审备案证明（丹国土资储备字号），截至年月末矿区保有类型地质储量为万立方米。根据《中国矿业权评估准则》中的相关规定，对于国家以收取矿业权价款为目的的评估项目，应直接采用地质勘查单位提交的，并经储量评审备案的资源储量。由委托方所提供的矿产资源储量依据符合上述条件，因此，在本次评估中应直接采用上述矿产资源储量数据进行评估。对矿产资源开发利用方案的评价年月，宽甸国沣矿产勘查开发有限责任公司对该矿进行了开采设计，提交了《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源开发利用方案》。评估人员对《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源开发利用方案》进行了认真阅读，并做出了相应分析和评价。

采石场大理

评估利用的资源储量根据《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源开发利用方案》中的设计，内蕴经济资源量全部参与设计利用，设计采用分期开采，首期利用资源量为万立方米，则本次评估利用的资源量为万立方米。开采工艺根据《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源开发利用方案》中的设计，矿山为露天开采，汽车公路运输开拓系统，采矿方法采用分层式开采。

产品方案根据《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源开发利用方案》中的设计，矿山最终矿产品为建筑毛石。技术参数根据《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源开发利用方案》中的设计：矿山设计损失量为万立方米，采矿回采率为％。年动用原矿量=矿产品年产量/毛石松散系数/毛石产率=万立方米％=万立方米生产规模根据《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源开发利用方案》中的设计；矿山设计生产规模为万立方米/年，设计的生产规模与现采矿许可证（证号：C1064010057130065009）载明的生产规模一致，在本次评估中按该设计生产规模进行评估。可采储量.1可采储量可采储量=（评估利用资源储量-设计损失量）×采矿回采率=（万立方米-万立方米）×％=万立方米.2剩余可采储量《宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场矿产资源储量核实报告》资源储量核实基准日（211年月日）与与本次评估基准日（211年1月日）相差个月。

剩余可采储量剩余可采储量=可采储量-已动用的可采储量=万立方米-万立方米=万立方米服务年限矿山服务年限的计算公式为：T=Q/AT——矿山服务年限Q——可采储量A——矿山年动用原矿量矿山服务年限=至评估基准日剩余可采储量/年动用原矿量=万立方米/万立方米/年=年开采服务年限按开发方案和现有的矿山生产能力大理石加工采石场的规模还可服务约年，约合年个月。经济参数的选取和计算.1产品销售价格根据本公司对当地建筑市场调查询价的结果，该地区建筑毛石销售价格波动不大，一般在元/立方米～元/立方米之间，在综合考虑矿产资源的价值后，确定在本次评估中建筑毛石的市场销售平均价格（不含税价格）为元/立方米。

采矿权权益系数根据《矿业权评估参数确定指导意见》，建筑材料矿产原矿的采矿权权益系数的取值范围为～％。鉴于该矿属露天开采矿山，采用公路运输开拓方式，水文地质条件简单，工程地质条件简单，矿区交通运输较方便，矿山开采技术条件较好。根据国土资源部公告年第号《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》，折现率取值范围为～％。对矿业权出让评估和国家出资勘查形成矿产地且矿业权价款未处置的矿业权转让评估，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取％。

根据国土资源部公告年第号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》，矿业权评估准则尚未规定的，矿业权价款评估仍应遵循《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》和《矿业权评估指南》。评估结果本评估公司在充分调查了解分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过评定估算，确定宽甸天瑞石材加工有限公司宏淼采石场采矿权价值为：万元人民币，大写人民币柒万叁仟肆佰元整。

评估有关问题的说明.1评估结果有效期按现行法规规定，采矿权评估结果自评估基准日起一年内有效，超过一年，本评估公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。评估基准日后的调整事项在评估有效期内，如果委托评估的该矿种资源量资源品级发生较大变化，或采矿权市场矿产品价格发生巨大变化，对采矿权价值发生较大影响时，委托方应商请本评估公司重新确定其采矿权价值。若因委托方提供虚假的地质储量报告开采设计资料等引起的评估结果失实给采矿权受让方造成损害的，应由委托方及地质勘查报告的提供方负相应的法律责任。评估报告书的使用范围本次评估结论仅供上述评估目的使用，未经委托方许可，本公司不会向他人提供或公开该报告,本评估报告书使用权归委托方所有。评估有效前提条件本次评估报告的结论是在委托方所提供的各种资料全面真实准确的基础上评估得出的。

如因国家法律法规调整，评估结论发生重大变化时，委托方应商请本公司重新进行评估，否则原评估结论不再有效。本次评估报告的结论是以现有勘查开采技术为基准，按现有的生产方式规模产品结构，保持持续经营的条件下得出的。从业多年来，始终致力于矿山破碎设备制砂设备和工业磨粉设备，为高速公路铁路水电等大型工程项目提供高等级砂石料解决方案和高端成套设备。

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